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（中央社記者潘智義台北26日電）住展雜誌統計，北台灣近1年多來，大部分縣市新成屋、預售屋平均成交價格仍處於修正格局，跌多漲少，但4月卻意外出現漲多跌少的狀況。
住展雜誌指出，桃園、超值推基隆4月房價微幅小滑，而台北市、新北市、宜蘭、新竹房價則同步走揚。
4月房價上漲的縣市中，台北市走勢最令人意外，成交均價已連續2個月走揚，來到每坪新台幣86.3萬元，這是自2014年9月以來，成交均價首度連續2個月上漲。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市建案在2月前讓價意願頗為普遍，所以成交均價一路下修；但時序進入3月後，業者認為價格已降到容忍值邊緣，所以不願意再繼續降，加上央行宣布解除房市管制與降息，增添業者信心和降低資金成本，價格於是轉硬。
何世昌說，雖然桃園房價下挫幅度較重，但因為建案普遍有感讓利，反而是北台灣成交組數較佳的縣市之一，尤以平均1字頭單價的內壢、龍岡、過嶺、觀音工業區周邊、八德擴大重劃區成交量增幅較大。
其他如青埔、南崁、中壢與平鎮舊市區、桃園舊市區成交也明顯回溫；僅龍潭渴望園區、龜山、大溪因價格沒鬆動，買氣尚未復甦。
住展表示，4月房價下跌的縣市中，桃園房價是較為弱勢的縣市之一，成交價格逐月走跌，從元月的每坪23.6萬元，4月約跌至每坪23.1萬元，但4月跌幅稍有減緩。
價跌的主因，與新建案供給量多、以及業者讓價空間較大有關，甚至有建案廣告打出「降多少由你決定」、「前2年住免錢」的標語。
基隆雖然房價站穩2字頭已一段時間，但1字頭單價建案較受歡迎。基隆、宜蘭今年前4個月新建案數量不多，且多數建案成交底價未調動，價格波動幅度並不大，處於盤整格局。
另新竹4月房價微升，只是新案價格拉抬，多數建案價格並無更動。1050526
公共電視2日宣布，6月6日起每天早上7時至8時推出「公視早安新聞」，並破天荒以國語、英語接力Live直播，雙主持人張家福、涂恩晨，從激烈的公開徵選中脫穎而出，希望帶給觀眾專業、年輕、耳目一新的感覺。
製作直殺成本人蘇啟禎表示，這是國內第一個以雙語直播的晨間新聞節目，前半小時以國語播出，讓台灣民眾掌握全球新聞最新脈動；後半小時改以英文播報新聞，報導台灣政經民生要聞、人物特寫、深度專題「島嶼探索」等，輔以中英標題、英文字幕，目標觀眾鎖定在台外籍人士與僑便宜民、關心台灣多元民主的各國人士，以及想增進英語聽說能力的本國學生、銀髮族等。
接下公視晨間新聞主播的重任，張家福與涂恩晨被寄予厚望。28歲的張家福是國內外口譯競賽常勝軍，他說，轉換跑道需要時間心理調適，目前正努力和涂恩晨培養默契中。26歲的涂恩晨曾當過空姐、友台記者與主播，去年剛拿到加州大學柏克萊分校管理碩士學位，再度重回重回螢幕，她認為自己還有很多地方要努力。兩人都表示，即將「上戰場」，確實感受到不小的壓力，而每天要凌晨4時半就到公司報到，更是一大考驗。另一對假日雙主持人則是廣播DJ梅爾文和口譯專家陳珮馨，兩人也都期待能有好的表現。
公視新聞部經理黃明明表示，幾年前公視內部就在醞釀開播晨間新聞，直到今年農曆年正式開始籌備，在公視董事會大力支持下，希望能服務更多的觀眾。
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